Как получить налоговые выплаты при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Для получения налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку, необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган, предоставив документы, подтверждающие покупку и выплату процентов по ипотеке.
Как получить налоговые выплаты при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно претендовать на налоговые выплаты, которые позволяют вернуть часть уплаченного подоходного налога. Процесс получения этих выплат состоит из нескольких этапов и требует соблюдения определенных условий.
-
Условия для получения налоговых выплат:
- Покупка квартиры должна быть осуществлена в ипотеку.
- Должно быть уплачено определенное количество подоходного налога (13% от вашего официального дохода) в годы, предшествующие году подачи заявления на вычет.
- Квартира должна быть единственным объектом недвижимости, по которому вы претендуете на вычет.
-
Размер налогового вычета:
- Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей при покупке жилья. Это значит, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
- Также можно получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена, но реальный возврат ограничен уплаченным НДФЛ.
-
Порядок получения налогового вычета:
- Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя.
- Для получения вычета через налоговую инспекцию необходимо подать в инспекцию по месту жительства декларацию 3-НДФЛ, к которой прилагаются документы, подтверждающие покупку квартиры в ипотеку и уплату процентов (договор, справка о процентах, платежные документы).
- Если вы хотите получать вычет через работодателя, необходимо подать в налоговую заявление о предоставлении вычета на работе и предоставить подтверждающие документы. В этом случае работодатель не будет удерживать НДФЛ с вашей заработной платы до тех пор, пока не будет исчерпана сумма вычета.
-
Сроки получения налогового вычета:
- Заявление на получение налогового вычета можно подать в год, следующий за годом покупки квартиры, и в последующие годы, пока не будет исчерпан лимит вычета.
- Если вычет не был полностью использован, остаток можно перенести на последующие годы, но не более чем на 3 года.
-
Важные моменты:
- Налоговый вычет можно получить только с официальной заработной платы, с которой удерживается НДФЛ.
- Если квартира приобретается в совместную собственность, каждый супруг может претендовать на вычет в полном объеме.
Получение налоговых выплат при покупке квартиры в ипотеку — это относительно простой, но требующий внимательности и точности учета процесс. Важно собрать все необходимые документы и следовать установленным правилам и срокам.