Как получить налоговые выплаты за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Для получения налоговых выплат за покупку квартиры в ипотеку необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие расходы на покупку и уплату процентов по ипотеке.
Как получить налоговые выплаты за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Для того чтобы получить налоговые выплаты за покупку квартиры в ипотеку, необходимо следовать определенному алгоритму действий и соблюдать законодательные требования.
- Определение вида вычета: В случае покупки квартиры в ипотеку, налогоплательщик имеет право на два вида имущественного налогового вычета: по расходам на покупку жилья и по уплаченным процентам по ипотеке.
- Расчет суммы вычета: Сумма вычета по основной стоимости квартиры ограничена законодательно и составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей). Вычет по процентам не имеет лимита на первые 3 миллиона рублей, но общий лимит за все годы по уплаченным процентам составляет 390 тысяч рублей.
-
Подготовка документов: Для получения вычета необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и копии страниц, содержащих регистрацию и личные данные.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Ипотечный договор.
- Справки о суммах уплаченных процентов по ипотеке.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на возврат налога.
- Сдача документов: Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Рекомендуется предварительно записаться на прием в налоговую, чтобы избежать очередей.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговая инспекция проверяет их на наличие ошибок и неточностей. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Получение средств: Если все документы оформлены правильно и в срок, налоговая выплачивает сумму вычета. Средства могут быть перечислены на банковский счет, указанный в заявлении.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только в том случае, если налогоплательщик платит подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Если у человека нет официального дохода, то получить вычет невозможно. Также важно отметить, что вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости, и при покупке новой квартиры предыдущий вычет не аннулируется, а продолжает возвращаться.