Как получить налоговый вычет если было рефинансирование ипотеки? - коротко
Чтобы получить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки, необходимо собрать документы, подтверждающие новую сумму процентов и предоставить их в налоговую инспекцию.
Как получить налоговый вычет если было рефинансирование ипотеки? - развернуто
В случае рефинансирования ипотеки, получение налогового вычета может быть несколько более сложным по сравнению с обычной ипотекой. Однако, если вы соблюдаете определенные правила и требования, вы можете претендовать на получение налогового вычета.
- Подтверждение расходов на рефинансирование. Важно иметь все необходимые документы, подтверждающие факт рефинансирования ипотеки. Это может включать договоры рефинансирования, справки из банка о переплате по кредиту и другие.
- Расходы, принимаемые в вычет. Налоговый вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотеке. Если рефинансирование проводилось с целью снижения процентной ставки или уменьшения срока кредита, то проценты, уплаченные по новому кредиту, также могут быть учтены при расчете вычета.
- Ограничения по сумме вычета. Налоговый вычет по процентам по ипотеке ограничен законом. На текущий момент максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн. рублей. Это означает, что максимальный вычет может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).
- Подача декларации 3-НДФЛ. Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ. В этой декларации отражаются все расходы на приобретение (строительство) жилья и уплату процентов по ипотеке, включая период рефинансирования.
- Сроки подачи декларации. Декларация 3-НДФЛ должна быть подана не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были произведены расходы на уплату ипотечных процентов.
- Возврат налога. После рассмотрения декларации налоговый орган осуществляет возврат налога на счет налогоплательщика. Сумма возврата зависит от уплаченного за год налога на доходы физических лиц.
Если вы уже получали налоговый вычет по ипотеке до рефинансирования, важно помнить, что вычет можно получить только один раз. Однако, если сумма ранее полученного вычета была меньше предельной суммы (3 млн. рублей), то остаток можно получить при подаче декларации после рефинансирования.
В целом, получение налогового вычета при рефинансировании ипотеки не сильно отличается от обычного процесса. Важно собрать все необходимые документы и правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ.