Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке если дом еще не сдан? - коротко
Налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить, если имеются документы, подтверждающие уплату процентов, и право собственности на недвижимость, даже если дом еще не сдан. Однако, вычет может быть предоставлен только после государственной регистрации права собственности.
Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке если дом еще не сдан? - развернуто
Для получения налогового вычета по процентам по ипотеке, даже если дом еще не сдан, необходимо следовать определенным правилам и процедурам. Вы можете претендовать на вычет, если вы официально трудоустроены и уплачиваете подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
Шаги для получения налогового вычета:
-
Подтверждение права на налоговый вычет:
- Убедитесь, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
- Проверьте, что договор ипотеки заключен на приобретение или строительство жилья.
-
Сбор необходимых документов:
- Копия договора купли-продажи или договора долевого участия.
- Копия кредитного договора.
- Копия платежных документов, подтверждающих уплату процентов по кредиту.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя для подтверждения уплаты налога.
- Заявление на получение налогового вычета.
-
Обращение в налоговую инспекцию:
- Подайте документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Если дом еще не сдан, предоставьте документы, подтверждающие факт строительства или готовность объекта к сдаче.
-
Расчет суммы вычета:
- Сумма вычета рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотеке.
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей.
-
Получение вычета:
- Налоговый вычет может быть предоставлен в виде возврата части уплаченного НДФЛ или зачета в счет будущих платежей.
- Если дом не сдан, вычет может быть получен после сдачи дома и предоставления соответствующих документов.
Важные моменты:
- Сроки подачи документов: Вы можете подать документы на вычет в течение трех лет с момента уплаты процентов.
- Частичное получение вычета: Если у вас не хватает уплаченного налога для полного возврата вычета, остаток можно перенести на следующие годы.
- Изменения в законодательстве: Следует регулярно проверять изменения в налоговом законодательстве, так как правила могут меняться.
Получение налогового вычета по процентам по ипотеке, даже при несданном доме, возможно, но требует тщательной подготовки и соблюдения всех формальностей.