Как получить налоговый вычет при покупке квартиры без ипотеки? - коротко
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры без ипотеки, необходимо собрать необходимые документы и подать налоговую декларацию в налоговые органы. Вычет может быть получен за счет уплаченного подоходного налога.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры без ипотеки? - развернуто
Для получения налогового вычета при покупке квартиры без ипотеки необходимо выполнить ряд определенных действий и соблюсти установленные законодательством правила. Вот пошаговый обзор процесса:
- Определение суммы вычета: Налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на приобретение жилья, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой может быть возвращен НДФЛ, составляет 260 тыс. рублей (2 млн рублей * 13%).
-
Подготовка документов: Для получения вычета необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность;
- ИНН;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Платежные документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры (квитанции, расписки, банковские выписки);
- Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая уплату НДФЛ за прошлый год.
- Обращение в налоговые органы: Собранные документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства. Для этого можно лично посетить налоговую или подать документы через личный кабинет на сайте ФНС России.
- Заполнение декларации 3-НДФЛ: Вместе с документами нужно подать налоговую декларацию за год, в котором была приобретена квартира. Декларацию можно заполнить в бумажном виде или с помощью программы «Декларация», размещенной на сайте ФНС.
- Ожидание рассмотрения заявления: После подачи всех необходимых документов и декларации налоговая инспекция рассматривает заявление в течение нескольких месяцев. После принятия положительного решения на счет налогоплательщика будет перечислена сумма вычета.
- Возврат налога: Если сумма вычета превышает уплаченный за год НДФЛ, остаток вычета можно перенести на следующие годы, но не более чем на 3 предыдущих года.
Обратите внимание, что при покупке квартиры у близких родственников налоговый вычет не предоставляется. Также важно помнить, что право на вычет возникает только после регистрации права собственности на квартиру.