Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке необходимо собрать необходимые документы и подать заявление в налоговые органы. Важно, чтобы квартира была куплена за счет ипотечных средств и находилась в собственности заявителя.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке? - развернуто
-
Основной налоговый вычет: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% налога, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат может составить 260 тысяч рублей. Чтобы оформить вычет, необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Справка о доходах (2-НДФЛ);
- Заявление на возврат налога.
-
Налоговый вычет по процентам по ипотеке: Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Для оформления этого вычета потребуются:
- Выписка из лицевого счета, подтверждающая уплату процентов;
- Кредитный договор;
- Справка от банка о перечисленных процентах.
- Оформление вычета: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с полным пакетом документов или воспользоваться сервисом налоговой службы для подачи документов в электронном виде. Возврат налога может происходить двумя способами: путем зачета в счет предстоящих платежей по налогу на доходы или путем возврата денежных средств на указанный банковский счет.
- Ограничения: Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, и если сумма покупки квартиры меньше установленного лимита, то остаток вычета не переносится на другие объекты. Однако, если сумма покупки превышает лимит, то вычет можно получить исключительно с установленного максимума.
- Вычет для супругов: Если квартира приобретается в браке, каждый супруг может получить полный вычет независимо от того, кто вносил средства на покупку. Для этого потребуется нотариальное соглашение о распределении долей или свидетельство о браке.
В целом, получение налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке — это относительно несложный, но требующий внимания к деталям процесс, который позволяет вернуть значительную часть уплаченного налога.