Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если было рефинансирование? - коротко
При рефинансировании ипотеки налоговый вычет можно получить с процентов, уплаченных по новому кредиту, если он также является ипотекой. Для этого необходимо предоставить в налоговую службу соответствующие документы, подтверждающие фактические расходы на уплату процентов.
Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если было рефинансирование? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту. Если у вас было рефинансирование ипотеки, то вычет можно получить, но с некоторыми особенностями.
Шаг 1: Определение оснований для вычета
Во-первых, необходимо удостовериться, что рефинансирование было осуществлено в целях улучшения условий кредита (например, снижения процентной ставки или расширения сроков погашения) и не было связано с изменением основного назначения кредита (например, перекредитование под другую недвижимость).
Шаг 2: Подтверждение расходов
Для получения вычета вам потребуется подтверждение уплаченных процентов по ипотеке. Это может быть справка из банка, в котором оформлена ипотека, или другие документы, подтверждающие перечисление средств в счет погашения процентов.
Шаг 3: Ограничение по сумме вычета
Существует лимит на сумму, с которой можно получить вычет. В настоящее время это 3 млн. рублей, что соответствует максимальному вычету в размере 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей). Если сумма уплаченных процентов превышает этот лимит, вычет будет предоставлен только с 3 млн. рублей.
Шаг 4: Заявление на вычет
Для получения вычета необходимо подать заявление в налоговый орган. Это можно сделать как в бумажном, так и в электронном виде через личный кабинет на сайте налоговой службы. К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих право на вычет (договор ипотеки, справка о процентах и так далее.).
Шаг 5: Получение вычета
После рассмотрения заявления налоговый орган принимает решение о предоставлении вычета. Вычет может быть получен двумя способами: путем возврата уплаченного НДФЛ из бюджета или путем уменьшения налоговой базы по текущим доходам.
Важно!
Если рефинансирование было проведено в разных банках, то вычет можно получить по каждому кредиту, но общая сумма вычета не должна превышать установленный лимит.