Как получить налоговый вычет за квартиру по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета за квартиру, приобретенную в ипотеку, необходимо собрать необходимые документы и подать заявление в налоговые органы. Важно, чтобы квартира была куплена после 2014 года и вы уплатили НДФЛ в год покупки.
Как получить налоговый вычет за квартиру по ипотеке? - развернуто
Для получения налогового вычета за квартиру, купленную в ипотеку, необходимо соблюсти ряд условий и пройти определенные процедуры. Вот пошаговое руководство:
-
Условия для получения вычета:
- Квартира должна быть куплена в России и оформлена на гражданина Российской Федерации.
- Ипотечный кредит должен быть взят в российском банке.
- Вы должны иметь официальное место работы и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
-
Расчет суммы вычета:
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что вы можете вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн).
- Кроме того, можно вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Ипотечный договор.
- Справка о процентах, уплаченных по ипотеке.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ.
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя для подтверждения уплаты налогов.
-
Подача документов:
- Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ за год, в котором была приобретена квартира.
- Собранные документы необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства.
-
Ожидание и получение вычета:
- После подачи документов налоговая проверяет их и рассматривает заявление.
- Если все в порядке, налоговый орган перечисляет деньги на ваш банковский счет.
-
Возможные особенности:
- Вычет можно получать каждый год, пока не исчерпаете всю сумму.
- Если сумма выплаченного вам вычета меньше, чем дозволено по закону, остаток можно перенести на последующие годы или использовать при покупке новой недвижимости.
Таким образом, получение налогового вычета за квартиру по ипотеке требует подготовки и подачи соответствующих документов в налоговую службу, а также ожидания рассмотрения заявления. Обратите внимание, что процесс может занять некоторое время, но позволяет вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья.