Как получить налоговый вычет за покупку квартиры ипотека? - коротко
Для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку необходимо подать соответствующие документы в налоговые органы и убедиться, что все расходы на покупку подтверждены. Вычет можно получить за фактически уплаченные проценты по ипотеке и стоимость самой квартиры, но в пределах установленного лимита.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры ипотека? - развернуто
Для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку необходимо выполнить несколько важных шагов:
- Определение условий и суммы вычета: Налоговый вычет предоставляется в размере до 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья (без учета процентов по ипотеке) и до 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке.
-
Подготовка документов: Для оформления вычета необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и копии страниц;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Кредитный договор или договор ипотеки;
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту;
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
- Заявление на предоставление налогового вычета;
- Справка 2-НДФЛ о доходах за год, предшествующий году подачи декларации.
- Подача документов в налоговую инспекцию: Все подготовленные документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.
- Ожидание рассмотрения и получение вычета: После подачи документов налоговая инспекция проверяет их и рассматривает заявление. Если все документы в порядке, налоговый вычет будет предоставлен. Вычет может быть получен в виде возврата части уплаченного НДФЛ или в виде освобождения от уплаты налога в будущем.
- Особенности получения вычета: Если квартира приобретена в долевую или совместную собственность, вычет распределяется между собственниками в соответствии с их долями или по соглашению между ними.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только за те годы, когда был доход, облагаемый по ставке 13%. Если в год покупки квартиры или в предыдущие годы дохода не было, право на вычет сохраняется и может быть реализовано в будущем, когда появится облагаемый доход.