Как получить вычет по ипотеке? - коротко
Для получения вычета по ипотеке необходимо собрать необходимые документы, включая справку о процентах, уплаченных по кредиту, и обратиться в налоговую инспекцию. Вычет можно получить при условии, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ.
Как получить вычет по ипотеке? - развернуто
Как получить налоговый вычет по ипотеке?
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо выполнить ряд определенных действий и собрать необходимые документы. Вот подробная инструкция:
-
Определение условий для получения вычета:
- Вы должны быть гражданином России и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья на территории России.
- Сумма вычета зависит от суммы уплаченных процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья. Максимальная сумма вычета по процентам — 3 млн рублей, а по стоимости жилья — 2 млн рублей.
-
Сбор необходимых документов:
- Договор купли-продажи или ипотечного договора.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке от банка.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая уплату НДФЛ за прошлый год.
- Заявление на возврат налога.
-
Подача документов в налоговую инспекцию:
- Собранные документы необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Можно также оформить вычет через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) или через портал госуслуг.
-
Ожидание решения и получение вычета:
- После подачи документов налоговая проверяет их и принимает решение.
- Вычет может быть предоставлен в виде возврата уплаченного НДФЛ или зачета в счет предстоящих платежей по налогу.
-
Если вычет больше уплаченного налога:
- Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета можно перенести на следующие годы до полного использования.
Важно: Налоговый вычет можно получить только по уже уплаченным процентам и стоимости жилья. Поэтому, если вы только планируете взять ипотеку, первый вычет вы сможете получить только после первых платежей по ипотеке и уплаты соответствующего налога.