Как получить вычет по ипотеке обоим супругам? - коротко
Чтобы обоим супругам получить вычет по ипотеке, необходимо, чтобы каждый из них имел право на имущественный налоговый вычет и был оформлен как созаемщик или собственник жилья.
Как получить вычет по ипотеке обоим супругам? - развернуто
В России супруги имеют право на получение имущественного налогового вычета по ипотеке, при этом каждый из супругов может претендовать на свой вычет независимо от другого. Для того чтобы обоим супругам получить вычет по ипотеке, необходимо выполнить следующие шаги:
- Подтверждение права собственности: Каждый из супругов должен быть зарегистрированным владельцем жилья или иметь совместное право собственности на недвижимость, купленную в ипотеку.
- Составление заявления на вычет: Супруги должны подать отдельные заявления на налоговый вычет в налоговые органы. В заявлении указываются данные о налогоплательщике, информацию о приобретенной недвижимости и ипотечном кредите.
- Предоставление документов: Для получения вычета необходимо предоставить копии документов, подтверждающих приобретение жилья в ипотеку (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, кредитный договор и т.д.), а также документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту (квитанции, выписки из банка).
- Распределение вычета: Если недвижимость приобретена в совместную собственность, каждый из супругов имеет право на вычет в размере, пропорциональном его доле. Если же жилье приобретено в долевую собственность, то вычет будет распределен согласно долям.
- Обращение в налоговую службу: После сбора всех необходимых документов каждый из супругов должен обратиться в местное отделение налоговой службы с заявлением и копиями документов.
- Возврат налога: После рассмотрения заявления и подтверждения прав на вычет, налоговые органы осуществляют возврат подоходного налога каждому из супругов в размере, не превышающем 13% от стоимости приобретенного жилья и уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 000 рублей на каждого (от стоимости жилья) и 390 000 рублей (от уплаченных процентов) за все годы кредитования.
Важно помнить, что супруги могут получить вычет как за покупку жилья, так и за уплаченные проценты по ипотеке, но общий размер вычета не может превышать установленные лимиты для каждого вида расходов.