Как получить вычет за квартиру и за проценты по ипотеке? - коротко
Для получения имущественного вычета за квартиру и проценты по ипотеке, необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган после приобретения жилья, предоставив все требуемые документы, включая договор купли-продажи и справку об уплаченных процентах.
Как получить вычет за квартиру и за проценты по ипотеке? - развернуто
Получение налогового вычета за квартиру и проценты по ипотеке является правом каждого налогоплательщика, который приобрел жилье в собственность. Вычет можно получить как по основной сумме, так и по уплаченным процентам.
Кто имеет право на вычет?
Граждане России, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и приобрели жилье в собственность, имеют право на налоговый вычет. Это касается как первичного, так и вторичного жилья, приобретенного в России.
Как рассчитывается сумма вычета?
- Основной вычет по стоимости квартиры: Вы можете вернуть 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Это максимальная сумма, которую можно вернуть в виде вычета по основной стоимости жилья.
- Вычет по процентам по ипотеке: Если квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита, то можно получить вычет и по уплаченным процентам. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 390 тысяч рублей.
Какие документы необходимы для получения вычета?
Для оформления вычета вам потребуются следующие документы:
- Паспорт и документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор (если квартира приобреталась в ипотеку).
- Справка о суммах уплаченных процентов по ипотеке.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ.
- Заявление на предоставление налогового вычета.
Как оформить вычет?
- Самостоятельно: Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ, приложите необходимые документы и подайте их в налоговую инспекцию.
- Через работодателя: Можете написать заявление на получение вычета у работодателя, и НДФЛ будет удерживаться с меньшей суммы вашего дохода.
- Через личный кабинет на сайте налоговой службы: В настоящее время можно заполнить и подать декларацию онлайн, предварительно пройдя процедуру идентификации.
Сроки получения вычета
Вы можете подать документы на получение вычета в течение трех лет с года приобретения квартиры. Деньги за вычет по процентам вы можете получать каждый год, пока не исчерпаете лимит.
Получение налогового вычета за квартиру и проценты по ипотеке может значительно снизить налоговую нагрузку и вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья.