Как посчитать процент возврата от ипотеки за год?

Как посчитать процент возврата от ипотеки за год? - коротко

Процент возврата от ипотеки за год можно рассчитать, разделив сумму выплаченных процентов за год на общую сумму кредита и умножив результат на 100. Это покажет, какой процент от общей суммы кредита был выплачен в виде процентов за один год.

Как посчитать процент возврата от ипотеки за год? - развернуто

Чтобы рассчитать процент возврата от ипотеки за год, необходимо учитывать несколько факторов, включая размер основного долга, процентную ставку и условия погашения кредита. Вот пошаговый метод расчета:

1. Определение остатка основного долга: Во-первых, нужно узнать остаток вашего основного долга на начало расчетного года. Эту информацию можно получить из ежемесячных выплат или обратившись в банк.

2. Расчет суммы процентов, уплаченных за год: Для этого используйте формулу.

   text{Сумма процентов} = text{Остаток долга} times text{Годовая процентная ставка} times text{Количество дней в году} / 36500

   Здесь 36500 используется для преобразования процентов в денежный эквивалент.

3. Определение суммы погашения основного долга за год: Это можно узнать, вычтя из общей суммы выплат за год сумму уплаченных процентов. Общая сумма выплат за год рассчитывается путем умножения ежемесячной выплаты на 12.

4. Расчет процента возврата: Процент возврата от ипотеки за год рассчитывается как отношение суммы погашения основного долга за год к остатку основного долга на начало года, умноженное на 100%. Формула выглядит следующим образом.

   text{Процент возврата} = (text{Сумма погашения основного долга за год} / text{Остаток долга на начало года}) times 100\%

Пример:

Допустим, остаток основного долга на начало года составляет 1 000 000 рублей, годовая процентная ставка — 10%, ежемесячный платеж — 15 000 рублей.

• Сумма процентов за год: (1 000 000 times 10\% times 365 / 36500 = 100 000) рублей.
• Общая сумма выплат за год: (15 000 times 12 = 180 000) рублей.
• Сумма погашения основного долга за год: (180 000 - 100 000 = 80 000) рублей.
• Процент возврата: ((80 000 / 1 000 000) times 100\% = 8\%).

Таким образом, процент возврата от ипотеки за год в данном примере составляет 8%.