Как посчитать сколько будет налоговый вычет за квартиру в ипотеку? - коротко
Для расчета налогового вычета за квартиру в ипотеке, суммируйте проценты по ипотеке и стоимость жилья, учитывая лимиты в размере 3 млн рублей и 390 тыс. рублей соответственно.
Как посчитать сколько будет налоговый вычет за квартиру в ипотеку? - развернуто
Для расчета налогового вычета за квартиру, приобретенную в ипотеку, необходимо учитывать несколько аспектов. Налоговый вычет можно получить по двум основным пунктам: стоимость самой квартиры и проценты, уплаченные по ипотечному кредиту.
- Вычет по стоимости квартиры: В соответствии с законодательством, максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей. Если стоимость вашей квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вычет будет рассчитываться от фактической стоимости.
- Вычет по процентам по ипотеке: Кроме того, вы можете получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть дополнительно 13% от этой суммы, или 390 тысяч рублей.
Пример расчета:
Если квартира стоит 3 миллиона рублей, а проценты по ипотеке за весь период кредита составили 2 миллиона рублей, то расчет будет следующим:
- Вычет по стоимости квартиры: 13% от 2 миллионов рублей = 260 тысяч рублей.
- Вычет по процентам: 13% от 2 миллионов рублей = 260 тысяч рублей.
- Общая сумма налогового вычета: 260 000 + 260 000 = 520 000 рублей.
Ограничения
- Вы можете получить вычет только на сумму уплаченного вами НДФЛ. Например, если за год вы уплатили НДФЛ в размере 50 000 рублей, то в этом году вы сможете получить вычет только на эту сумму.
- Вычет можно получать несколько лет, пока не израсходуете всю сумму.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.