Как посчитать сумму налогового вычета по ипотеке? - коротко
Сумму налогового вычета по ипотеке можно рассчитать, сложив проценты, уплаченные по ипотеке, и сумму основного долга до 3 млн рублей, но не более 13% от суммы уплаченного подоходного налога.
Как посчитать сумму налогового вычета по ипотеке? - развернуто
Для расчета суммы налогового вычета по ипотеке необходимо учитывать несколько ключевых аспектов. Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам в этом процессе:
- Определение максимальной суммы вычета: Согласно российскому законодательству, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 000 000 рублей. Это касается только процентов по ипотеке.
- Расчет суммы процентов: Вам нужно подсчитать общую сумму процентов, уплаченных по ипотеке за весь период кредитования. Эта информация может быть получена из графиков платежей, предоставленных банком.
- Ограничение по сумме: Даже если общая сумма уплаченных процентов превышает 3 000 000 рублей, вычет будет предоставляться только с этой суммы. Например, если проценты составили 4 500 000 рублей, то вычет будет рассчитываться с 3 000 000 рублей.
- Расчет суммы вычета: Сумма налогового вычета рассчитывается как 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 13% от 3 000 000 рублей. Например, если вы уплатили 2 500 000 рублей процентов, то сумма налогового вычета составит 13% * 2 500 000 = 325 000 рублей.
- Возврат налога: Эта сумма может быть возвращена в виде уменьшения налоговых платежей или в виде возврата налога от государства. Максимальная сумма возврата составляет 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
- Порядок получения вычета: Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, включая справку о процентах, уплаченных по ипотеке, и договор ипотеки.
Таким образом, расчет суммы налогового вычета по ипотеке включает в себя определение суммы уплаченных процентов, проверку на соответствие максимальной сумме вычета и расчет 13% от этой суммы. Это позволит вам вернуть часть средств, уплаченных за кредит на жилье.