Как посчитать возврат по ипотеке 13 процентов? - коротко
Возврат 13 процентов по ипотеке осуществляется за покупку жилья и выплаченные проценты по кредиту и рассчитывается на основе подтвержденных расходов, не превышающих установленный лимит.
Как посчитать возврат по ипотеке 13 процентов? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, дома и земельные участки под строительство. Одним из видов такого вычета является возврат части уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% налога, составляет 3 миллиона рублей, что соответствует возможности вернуть до 390 тысяч рублей.
Шаги для расчета возврата по ипотеке 13 процентов:
-
Определение базы для вычета:
- Сумма возврата зависит от фактически уплаченных процентов по ипотеке. Важно иметь подтверждающие документы от банка, где указана сумма уплаченных процентов.
-
Расчет возврата:
- Если сумма уплаченных процентов меньше или равна 3 миллионам рублей, то можно вернуть 13% от этой суммы. Например, если вы уплатили 2 миллиона рублей в виде процентов, то возврат составит 260 тысяч рублей (2 000 000 × 0,13).
- Если сумма процентов превышает 3 миллиона рублей, то возврат ограничивается суммой в 390 тысяч рублей.
-
Подача документов:
- Для получения вычета необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и копии подтверждающих документов (договор ипотеки, справка о сумме уплаченных процентов и т.д.).
-
Обращение в налоговую службу:
- Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Проверка документов может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
-
Получение возврата:
- Возврат может быть получен в виде перевода на банковский счет или зачета в счет предстоящих платежей по налогу на доходы.
Важные аспекты:
- Ограничение по сумме: Если вы уже использовали право на налоговый вычет при покупке другого жилья, это может повлиять на сумму возврата по ипотеке.
- Ограничение по времени: Право на возврат налога действует в течение всего срока погашения ипотеки, но не более 10 лет с момента первичного получения права на вычет.
Таким образом, расчет возврата по ипотеке 13 процентов зависит от фактически уплаченных процентов и может быть максимально до 390 тысяч рублей. Для получения возврата необходимо собрать и подать соответствующие документы в налоговые органы.