Как посчитать завышение по ипотеке формула расчета? - коротко
Для расчета завышения по ипотеке, необходимо сравнить фактические проценты по кредиту с рыночными средними показателями и вычесть разницу.
Как посчитать завышение по ипотеке формула расчета? - развернуто
Для расчета завышения по ипотеке, необходимо учитывать несколько факторов, таких как размер процентной ставки, срок кредита, сумма кредита и дополнительные комиссии. Ниже представлена формула расчета, которая поможет определить степень завышения стоимости ипотечного кредита:
text{Завышение} = text{Общая сумма выплат} - text{Основная сумма кредита}
где:
- Общая сумма выплат - это общая сумма, которую заемщик выплачивает банку за весь срок кредита, включая проценты и все возможные комиссии.
- Основная сумма кредита - это первоначальная сумма, которую заемщик взял у банка.
Для более точного расчета можно использовать следующую формулу для определения общей суммы выплат:
text{Общая сумма выплат} = text{Основная сумма кредита} times \left(1 + frac{text{Процентная ставка}}{100}\right)^{text{Срок кредита}}
где.
- Процентная ставка - это годовая процентная ставка по кредиту, выраженная в процентах.
- Срок кредита - это количество лет, на которое выдан кредит.
Также необходимо учесть, что в общую сумму выплат могут входить различные комиссии, такие как страхование, обслуживание кредита и другие. Эти комиссии нужно добавить к рассчитанной общей сумме выплат по формуле:
text{Общая сумма выплат} = text{Общая сумма выплат по процентам} + text{Сумма комиссий}
Таким образом, чтобы рассчитать завышение по ипотеке, необходимо сложить все возможные расходы, связанные с кредитом, и сравнить эту сумму с первоначальной суммой кредита. Это позволит определить, насколько завышена стоимость ипотеки с учетом процентов и дополнительных расходов.