Как потратить мат капитал на ипотеку? - коротко
Материнский капитал на ипотеку можно использовать для погашения основного долга или процентов, но только после того, как будет оформлен ипотечный договор.
Как потратить мат капитал на ипотеку? - развернуто
В России материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита или уплаты первоначального взноса при приобретении жилья. Для того чтобы потратить средства материнского капитала на ипотеку, необходимо следовать определенным процедурам и требованиям.
- Определение цели использования средств: Прежде всего, семья должна решить, будет ли использоваться маткапитал для погашения уже имеющегося ипотечного кредита или для совершения первоначального взноса при получении нового кредита.
- Согласование с банком: В любом случае, необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека или предполагается ее оформление. Банк должен согласовать использование средств маткапитала, так как это влияет на условия кредита и необходимые документы.
-
Подготовка документов: Для использования средств маткапитала на ипотеку потребуется предоставить в Пенсионный фонд России (ПФР) следующие документы:
- Заявление на использование средств маткапитала;
- Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита (кредитный договор, справка о сумме задолженности и т.д.);
- Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемое или уже приобретенное жилье.
- Оформление сертификата на использование маткапитала: После подачи документов в ПФР, семье выдается сертификат на право использования средств маткапитала. Этот сертификат передается в банк.
- Процесс погашения кредита: Банк самостоятельно обращается в ПФР за средствами маткапитала для погашения кредита. После перевода средств банк уменьшает сумму задолженности по ипотеке.
- Обратите внимание: Сумма материнского капитала может быть полностью или частично использована на погашение ипотеки. При этом важно учитывать, что использование средств маткапитала может повлиять на налоговые льготы и другие социальные выплаты, связанные с ипотекой.
Использование материнского капитала на ипотеку — это важный шаг, требующий тщательной подготовки и соблюдения законодательных норм. Процесс может занять некоторое время, но он позволяет существенно облегчить бремя ипотечных платежей для семей с детьми.