Как потратить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке? - коротко
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, если это предусмотрено условиями программы ипотечного кредитования. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы в банк, где планируется оформление ипотеки.
Как потратить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке? - развернуто
Использование материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке является одним из распространенных способов расходования этой господдержки. Для этого необходимо следовать определенным правилам и процедурам.
- Определение цели использования средств: Прежде всего, нужно убедиться, что использование материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке разрешено законодательством. В соответствии с действующим законодательством, материнский капитал можно использовать для погашения долга по ипотеке, включая первоначальный взнос.
- Выбор банка и оформление ипотеки: Важно выбрать банк, который принимает средства материнского капитала в качестве части первоначального взноса. Необходимо уточнить в банке, какие документы требуются для подтверждения права на использование материнского капитала.
-
Подготовка документов: Для использования материнского капитала потребуются следующие документы:
- Свидетельство о рождении детей;
- Свидетельство о праве на материнский капитал;
- Справка о размере материнского капитала;
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Обращение в Пенсионный фонд: После подготовки всех необходимых документов, необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке. В заявлении указывается банк, в который должны быть перечислены средства.
- Проверка и перечисление средств: ПФР проверяет предоставленные документы и, при их соответствии требованиям, перечисляет средства на счет банка. Банк, в свою очередь, учитывает эти средства при расчете первоначального взноса и составлении графика погашения ипотеки.
- Заключение договора ипотеки: После перечисления средств материнского капитала банк заключает с заемщиком договор ипотеки, в котором указывается, что часть первоначального взноса оплачена за счет средств материнского капитала.
Важно помнить, что использование материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке может сократить общий размер кредита и, соответственно, ежемесячные платежи по ипотеке. Однако, это не освобождает заемщика от необходимости соблюдения графика погашения ипотеки и других обязательств перед банком.