Как потратить материнский капитал на покупку дома без ипотеки? - коротко
Для использования материнского капитала на покупку дома без ипотеки, необходимо, чтобы стоимость дома не превышала сумму капитала и чтобы продавец согласился на такую форму оплаты. Обычно это возможно, если дом стоит меньше или столько же, сколько составляет сумма материнского капитала.
Как потратить материнский капитал на покупку дома без ипотеки? - развернуто
Использование материнского капитала для покупки дома без ипотеки является одним из распространенных способов инвестирования средств, выделяемых государством для поддержки семей с детьми. В России материнский капитал можно направить на различные цели, в том числе и на приобретение жилья. Однако, чтобы потратить эти средства на покупку дома без ипотеки, необходимо соблюсти ряд условий и правил.
Условия использования материнского капитала на покупку дома:
- Правообладание: Семья должна быть лишена права на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья. Это означает, что ни один из членов семьи не должен быть собственником жилья в полной собственности или находиться в очереди на улучшение жилищных условий.
- Тип жилья: Материнский капитал можно использовать для покупки как готового дома, так и для строительства частного дома. При этом дом должен быть признан жилым помещением, соответствовать санитарным и техническим нормам и правилам.
- Размер капитала: Сумма материнского капитала должна быть достаточной для оплаты покупки дома полностью или части стоимости, если семья располагает собственными средствами для доплаты.
Процесс использования материнского капитала:
- Подготовка документов: Для начала процесса необходимо подготовить полный пакет документов, включая свидетельства о рождении детей, справки о составе семьи, документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности, и другие, необходимые для обращения в Пенсионный фонд России (ПФР).
- Обращение в ПФР: Семья подает заявление в ПФР о намерении использовать средства материнского капитала на покупку дома. В заявлении указывается конкретная цель использования средств.
- Проверка документов: ПФР проверяет предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства и принимает решение о возможности использования средств.
- Заключение договора: После одобрения заявления семья заключает договор купли-продажи дома, в котором указывается, что оплата производится с использованием средств материнского капитала.
- Перечисление средств: Средства материнского капитала перечисляются на счет продавца или подрядчика (при строительстве) после государственной регистрации перехода права собственности на дом.
Важно:
- Необходимо соблюдать сроки: Материнский капитал можно использовать до достижения младшим ребенком 3 лет (в некоторых случаях сроки могут быть продлены).
- Проверка налоговых последствий: Использование материнского капитала на покупку дома не облагается налогом, но важно проверить, не возникнут ли иные налоговые обязательства.
Таким образом, использование материнского капитала на покупку дома без ипотеки возможно при соблюдении определенных условий и процедур, предусмотренных законодательством.