Как правильно гасить ипотеку материнским капиталом? - коротко
Для использования материнского капитала в погашении ипотеки необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на использование средств. Банк после проверки документов перечислит средства на счет ипотеки, тем самым уменьшив остаток долга.
Как правильно гасить ипотеку материнским капиталом? - развернуто
Гашение ипотеки материнским капиталом является одним из способов уменьшения долговой нагрузки на семью. Для того чтобы правильно использовать материнский капитал в этих целях, необходимо следовать определенным правилам и процедурам.
- Оформление согласия на использование средств: Прежде всего, семья должна обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. Это заявление должно быть согласовано с банком, в котором оформлена ипотека.
-
Подготовка документов: Для начала процедуры гашения необходимо предоставить в ПФР следующие документы:
- Справка из банка о сумме задолженности по ипотеке;
- Копия кредитного договора;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Свидетельства о рождении детей, на которых распространяется право на материнский капитал.
- Обращение в банк: После получения согласия от ПФР, семья должна обратиться в банк с заявлением о гашении части ипотеки за счет средств материнского капитала. Банк зачислит эти средства на свой счет и уменьшит сумму основного долга по ипотеке.
- Уведомление ПФР о проведении гашения: После того как банк зачислит средства и уменьшит задолженность, он должен уведомить ПФР об этом. Это необходимо для того, чтобы ПФР мог закрыть счет материнского капитала в части, использованной на погашение ипотеки.
- Обратите внимание на сроки: Гашение ипотеки материнским капиталом может быть произведено только до достижения самого младшего ребенка 3-х лет. После этого возможность использования средств материнского капитала для этих целей прекращается.
При гашении ипотеки материнским капиталом важно помнить, что эти средства могут быть использованы только для погашения основного долга, а не процентов по кредиту. Также следует учитывать, что использование материнского капитала не освобождает от уплаты налога на имущество, если это предусмотрено законодательством.
В целом, процесс гашения ипотеки материнским капиталом требует тщательной подготовки и соблюдения всех формальностей, но позволяет значительно облегчить финансовую нагрузку на семью.