Как правильно использовать мат капитал в ипотеке? - коротко
Для использования материнского капитала в ипотеке необходимо подать заявление в банк с указанием намерения использовать средства, после чего средства будут направлены на уменьшение основного долга или уплату процентов.
Как правильно использовать мат капитал в ипотеке? - развернуто
Использование материнского капитала в ипотеке — это один из способов расширения возможностей семейного бюджета при приобретении жилья. Вот подробные шаги и рекомендации по использованию материнского капитала в рамках ипотечного кредитования:
- Определение цели использования маткапитала: Материнский капитал может быть использован для погашения основного долга и/или процентов по ипотеке, а также для первоначального взноса. Важно определиться, для какой цели вы планируете использовать средства маткапитала.
- Проверка условий банка: Некоторые банки могут предлагать специальные условия для заемщиков, использующих маткапитал. Например, возможность снижения процентной ставки или отсрочки погашения кредита. Обратитесь к нескольким банкам для сравнения условий.
-
Подготовка документов: Для использования маткапитала в ипотеке потребуется предоставить в банк следующие документы:
- Свидетельство о рождении детей;
- Свидетельство на маткапитал;
- Справка о размере средств маткапитала;
- Другие документы, требуемые банком для оформления ипотеки.
- Оформление договора ипотеки: В договоре ипотеки необходимо указать, что часть суммы кредита будет погашена за счет средств материнского капитала. Уточните в банке, как именно будет проходить погашение — единовременно или частями.
- Получение разрешения фонда: Перед тем как перечислить средства маткапитала на счет банка, необходимо получить разрешение от территориального органа Пенсионного фонда России. Для этого подается заявление о распоряжении средствами маткапитала вместе с копиями договора ипотеки и другими соответствующими документами.
- Перечисление средств маткапитала: После получения разрешения от Пенсионного фонда средства маткапитала перечисляются на счет банка. Важно следить за тем, чтобы перечисление прошло своевременно, чтобы избежать просрочек по кредиту.
- Контроль за использованием средств: После перечисления средств маткапитала в банк, важно контролировать, чтобы они были направлены именно на цели, указанные в договоре ипотеки.
Использование материнского капитала в ипотеке может существенно облегчить финансовую нагрузку на семью и помочь в приобретении собственного жилья. Однако, важно тщательно продумать все детали и следовать предложенным рекомендациям для максимально эффективного использования средств.