Как правильно погасить ипотеку материнским капиталом? - коротко
Для погашения ипотеки материнским капиталом необходимо обратиться в банк с заявлением о его использовании и предоставить соответствующие документы, такие как свидетельство о рождении ребенка и справка о начислении средств. Банк самостоятельно обратится в Пенсионный фонд для перевода средств и последующего зачета в счет погашения ипотеки.
Как правильно погасить ипотеку материнским капиталом? - развернуто
Использование материнского капитала для погашения ипотеки — это один из способов уменьшения долговой нагрузки на семью. Для того чтобы правильно погасить ипотеку материнским капиталом, необходимо следовать определенным шагам и требованиям.
- Определение возможности использования материнского капитала: Необходимо уточнить, может ли банк, в котором оформлена ипотека, принимать средства материнского капитала для погашения долга. Это зависит от условий договора и политики конкретного банка.
-
Подготовка документов: Для начала процедуры погашения необходимо подготовить следующие документы:
- Справка о размере материнского капитала;
- Согласие второго родителя на использование средств;
- Заявление направления средств материнского капитала на ипотеку.
- Заполнение заявления: Заявитель должен заполнить заявление о намерении использовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. Это заявление подается в территориальный орган Пенсионного фонда России (ПФР).
- Оформление согласия второго родителя: Если семья не состоит в браке, но второй родитель является отцом ребенка, его согласие также необходимо для использования средств материнского капитала.
- Проверка документов: ПФР проверяет поданные документы на соответствие требованиям законодательства. После этого средства переводятся на счет в банке, обслуживающем ипотеку.
- Получение средств и погашение ипотеки: Банк после получения средств от ПФР направляет их на погашение ипотечного кредита в соответствии с условиями договора.
- Оформление изменений в договоре ипотеки: После погашения части ипотеки материнским капиталом, необходимо оформить изменения в договоре, чтобы подтвердить уменьшение основного долга и, возможно, ежемесячного платежа.
Важно помнить, что использование материнского капитала для погашения ипотеки может повлиять на общую сумму ипотечных выплат и срок кредита. Рекомендуется предварительно проконсультироваться с банком или независимым экспертом, чтобы понять, как это скажется на вашей долговой нагрузке.