Как правильно полностью закрыть ипотеку? - коротко
Для полного закрытия ипотеки необходимо погасить всю задолженность по кредиту, включая основной долг и проценты, и обратиться в банк для получения документов, подтверждающих закрытие кредита.
Как правильно полностью закрыть ипотеку? - развернуто
Для полного закрытия ипотеки необходимо следовать определенному алгоритму действий, который включает несколько важных этапов.
- Проверка остатка долга: Прежде всего, необходимо уточнить остаток долга по ипотеке. Для этого обратитесь в банк, где оформлялась ипотека, или проверьте информацию в личном кабинете на сайте банка.
-
Сбор необходимых документов: Чтобы закрыть ипотеку, вам потребуются следующие документы:
- Паспорта заемщика и созаемщика (если таковой имеется).
- Ипотечный договор.
- Справка о непогашенной сумме кредита.
- Документы, подтверждающие оплату (квитанции, выписки по счету).
- Оплата остатка долга: После того как вы узнали остаток долга, необходимо произвести полную оплату. Это можно сделать как наличными средствами в кассе банка, так и путем безналичного перевода.
-
Получение документов: После оплаты остатка долга, в банке готовят необходимые документы, подтверждающие закрытие ипотеки. Это может занять от нескольких дней до двух недель. Вам выдадут:
- Справку-счет-квитанцию о полном погашении кредита.
- Уведомление о прекращении залога.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость без обременения.
-
Регистрация закрытия ипотеки: Для полного закрытия ипотеки необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с пакетом документов для регистрации закрытия ипотечного договора. Вам потребуются:
- Пакет документов от банка.
- Заявление о регистрации закрытия ипотеки.
- Платежный документ об уплате государственной пошлины.
- Получение обновленной выписки из ЕГРН: После регистрации закрытия ипотеки в Росреестре выдается обновленная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, где указывается, что ипотека по данной недвижимости закрыта.
В целом, процесс закрытия ипотеки включает в себя финансовые операции, сбор и предоставление документов, а также юридическую регистрацию изменений в праве собственности. Следуя этому алгоритму, вы сможете полностью закрыть ипотеку и полностью владеть своим недвижимым имуществом.