Как правильно сделать досрочное погашение ипотеки? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки необходимо ознакомиться с условиями договора и обратиться в банк с заявлением о желании совершить досрочное погашение, после чего совершить необходимую оплату.
Как правильно сделать досрочное погашение ипотеки? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки — это процедура, которая позволяет заемщику уменьшить сумму основного долга или срок кредита раньше, чем это предусмотрено первоначальным договором. Для того чтобы правильно провести досрочное погашение, необходимо следовать определенным шагам:
- Уточните возможность и условия досрочного погашения: Прежде чем приступить к действию, проверьте, допускает ли ваш кредитный договор досрочное погашение. Некоторые банки могут предусматривать ограничения или штрафные санкции за досрочное погашение. Также обратите внимание на минимальный размер платежа, который позволяет банк принимать для досрочных платежей.
- Подготовьте документы: Обычно для досрочного погашения требуется заявление, которое вы можете получить в банке или на его сайте. Кроме того, необходимы документы, удостоверяющие личность и, возможно, банковская карта или счет, с которого будет проводиться списание средств.
- Определитесь с видом досрочного погашения: Существует два вида досрочного погашения — уменьшение срока кредита и уменьшение ежемесячного платежа. В первом случае ваш ежемесячный платеж останется прежним, но сам кредит будет погашен раньше. Во втором случае срок кредита останется прежним, но ежемесячный платеж уменьшится. Выбор зависит от ваших финансовых возможностей и планов.
- Сделайте расчеты: Прежде чем идти в банк, самостоятельно рассчитайте, сколько вы сэкономите на процентах, если погасите часть долга досрочно. Это поможет вам принять правильное решение и избежать недоразумений.
- Оформите платеж: Подайте заявление в банк и осуществите платеж. Банк может принять средства на свой расчетный счет, а затем перевести их на ипотечный. Уточните этот момент заранее.
- Получите подтверждение: После проведения платежа обязательно получите от банка подтверждение о досрочном погашении. Это может быть уведомлением в личном кабинете, сообщением на электронную почту или бумажным документом.
- Убедитесь в корректности пересчета платежей: После досрочного погашения проверьте, как изменились ваши платежи или срок кредита. Если что-то не соответствует вашим расчетам или условиям договора, незамедлительно обратитесь в банк для уточнения ситуации.
Досрочное погашение ипотеки может значительно снизить финансовую нагрузку и сэкономить на процентах, но для этого необходимо правильно подойти к процессу и учесть все нюансы.