Как правильно вносить досрочное погашение по ипотеке? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки необходимо ознакомиться с условиями договора и уведомить банк заранее, затем внести сумму, превышающую ежемесячный платеж, с указанием, что она идет на досрочное погашение.
Как правильно вносить досрочное погашение по ипотеке? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки - это процедура, позволяющая заемщику сократить срок ипотеки или уменьшить размер ежемесячных платежей, внося средства сверх установленного платежа. Для правильного внесения досрочного погашения необходимо соблюдать следующие шаги:
- Уведомить банк о намерении погасить ипотеку досрочно. Это может потребоваться в письменной форме за некоторое время до фактического внесения средств (часто за 30 дней).
- Рассчитать сумму досрочного погашения. Это может быть фиксированная сумма или полная сумма остатка долга. Часто можно выбрать между сокращением срока ипотеки или уменьшением размера ежемесячных платежей.
- Определить способ внесения средств. Это может быть через кассу банка, банкомат, интернет-банкинг или другие способы, поддерживаемые банком.
- Проследить за проведением платежа. После внесения средств необходимо получить подтверждение от банка о принятии платежа.
- Обновить график платежей. После досрочного погашения банк должен предоставить новый график платежей, отражающий изменения в сумме или сроке ипотеки.
- Контролировать изменения в кредитном договоре. Досрочное погашение может потребовать корректировки кредитного договора. Важно убедиться, что все изменения отражены и согласованы обеими сторонами.
Важно учитывать, что некоторые банки могут взимать комиссию за досрочное погашение. Этот момент необходимо уточнить в договоре или у консультантов банка.