Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Для заполнения декларации 3-НДФЛ за покупку квартиры в ипотеку, важно указать все расходы на приобретение, включая проценты по ипотеке, и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на налоговый вычет.
Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Для правильного заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, необходимо следовать определенным шагам и учитывать специфические особенности таких операций. Вот пошаговая инструкция:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи квартиры - основной документ, подтверждающий факт покупки.
- Договор ипотеки - необходим для подтверждения того, что квартира куплена в ипотеку.
- Справки из банка о сумме фактически уплаченных процентов по ипотеке.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
-
Заполнение декларации:
- Титульный лист: Здесь указываются личные данные (ФИО, ИНН, адрес места жительства).
- Раздел 1: Вводится сумма налога, подлежащая возврату, исходя из суммы имущественного вычета.
- Раздел 2:
- Приложение 1: Указывается сумма дохода и сумма налога к уплате.
- Приложение 7: Отражается информация о расходах налогоплательщика на приобретение квартиры. Здесь указывается стоимость квартиры, а также сумма уплаченных процентов по ипотеке.
-
Учет вычетов:
- Имущественный вычет: Максимальная сумма вычета при покупке жилья - 2 млн рублей. Это значит, что можно вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн).
- Проценты по ипотеке: Можно также получить вычет по уплаченным процентам, но общая сумма вычета по процентам ограничена законом и в разные годы была различной (например, 3 млн рублей).
-
Сдача декларации:
- Срок сдачи - не позднее 30 апреля года, следующего за годом, по которому подается декларация.
- Способы сдачи: в налоговую лично, по почте, через МФЦ или через личный кабинет на сайте ФНС.
-
Получение вычета:
- После проверки декларации и подтверждения прав на вычет, налоговый орган осуществляет возврат налога. Это может быть сделано путем зачисления средств на банковский счет налогоплательщика.
Важно помнить, что правильное заполнение декларации и предоставление всех необходимых документов является ключевым моментом для получения имущественного налогового вычета.