Как продать квартиру в ипотеке и купить другую в ипотеку в россельхозбанке? - коротко
Для продажи квартиры в ипотеке и покупки новой в ипотеку в Россельхозбанке, необходимо сначала рассмотреть условия досрочного погашения ипотеки по продаваемой квартире, а затем оформить новую ипотеку на желаемую недвижимость, учитывая возможности рефинансирования или увеличения суммы кредита.
Как продать квартиру в ипотеке и купить другую в ипотеку в россельхозбанке? - развернуто
Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретение новой квартиры также в ипотеку в Россельхозбанке, является сложным процессом, который требует внимательного изучения и соблюдения определенных правил и процедур.
-
Продажа квартиры в ипотеке:
- Договор купли-продажи: Сначала нужно подготовить и заключить договор купли-продажи с покупателем. Важно указать в договоре, что квартира находится в ипотеке.
- Оплата покупателем: Покупатель производит оплату за квартиру. Часть этой суммы пойдет на погашение ипотечного долга.
- Погашение ипотеки: Полученные от покупателя средства направляются на погашение ипотеки в Россельхозбанке. После полного погашения ипотеки банк выдает справку о закрытии ипотечного кредита.
-
Купля новой квартиры в ипотеку:
- Подбор варианта ипотеки: В Россельхозбанке можно выбрать подходящий вариант ипотечного кредита, учитывая условия, процентные ставки и сроки.
- Подготовка документов: Для получения ипотеки в Россельхозбанке потребуется предоставить полный пакет документов, включая справки о доходах, заверенные копии паспортов, документы на новую квартиру и др.
- Оценка и одобрение кредита: Банк оценивает предоставленные документы и принимает решение о предоставлении ипотеки. Если кредит одобрен, заключается договор ипотеки.
- Получение ипотеки: После заключения договора ипотеки средства перечисляются продавцу новой квартиры или застройщику.
-
Особенности перекредитования:
- Согласование с банком: Иногда бывает выгодно перекредитовать имеющийся ипотечный кредит в Россельхозбанке на новый, более выгодный. Для этого нужно согласовать все условия с банком.
- Условия перекредитования: Перекредитование может быть выгодно, если новый кредит предлагает более низкую процентную ставку или более удобные условия погашения.
Процесс продажи одной квартиры в ипотеке и покупки другой также в ипотеку в Россельхозбанке требует тщательной подготовки и соблюдения всех законодательных норм и банковских процедур. Важно проконсультироваться с юристами и специалистами банка для обеспечения беспроблемной сделки.