Как продать квартиру в военной ипотеке пошаговая инструкция? - коротко
Чтобы продать квартиру в военной ипотеке, необходимо получить разрешение от военных ипотечных касс и найти покупателя, согласно условиям программы. Этот процесс включает в себя оформление соответствующих документов и прохождение определенных процедур, утвержденных законодательством.
Как продать квартиру в военной ипотеке пошаговая инструкция? - развернуто
Продажа квартиры, приобретенной в рамках военной ипотеки, имеет ряд особенностей и требует соблюдения определенных процедур. Вот подробная пошаговая инструкция, которая поможет в этом процессе:
-
Подготовка документов:
- Получите справку о задолженности по военной ипотеке.
- Соблюдайте сроки, так как военнослужащие могут продавать квартиру только после трех лет непрерывной службы.
-
Определение стоимости квартиры:
- Обратитесь к профессиональным оценщикам для определения рыночной стоимости квартиры.
-
Поиск покупателя:
- Разместите объявление о продаже квартиры в различных источниках (интернет, печатные издания, агентства недвижимости).
-
Заключение договора купли-продажи:
- Подготовьте проект договора купли-продажи. В договоре обязательно указывается, что квартира приобретена по военной ипотеке.
- Проверьте, что все пункты договора соответствуют требованиям закона о военной ипотеке.
-
Оплата ипотечного долга:
- Покупатель перечисляет деньги на счет, после чего вы переводит средства на погашение ипотечного долга.
-
Перерегистрация прав:
- После погашения ипотеки необходимо обратиться в соответствующий орган для перерегистрации прав на квартиру в пользу нового владельца.
-
Предоставление документов покупателю:
- Предоставьте покупателю все необходимые документы, включая выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру.
Важно помнить, что продажа квартиры по военной ипотеке регулируется законодательством, и все действия должны быть согласованы с органами, обеспечивающими реализацию программы военной ипотеки.