Как происходит налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет, возвращающий 13% от уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья, но не более 3 млн рублей по основной сумме и 390 тыс. рублей по процентам.
Как происходит налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет можно получить по двум направлениям: на сумму фактических расходов на покупку жилья и на сумму уплаченных процентов по ипотеке.
- Основной налоговый вычет: Налоговый вычет по покупке квартиры в ипотеку предоставляется на сумму, не превышающую 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, что составляет максимум 260 тысяч рублей. Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вычет предоставляется на всю стоимость квартиры. Если стоимость превышает 2 миллиона, то вычет предоставляется только на 2 миллиона.
- Налоговый вычет по уплаченным процентам: Помимо основного вычета, вы также имеете право на получение вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 13% от этой суммы, или 390 тысяч рублей. Вычет по процентам предоставляется в течение всего срока действия ипотечного договора, пока выплачиваются проценты.
Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Копия договора купли-продажи квартиры.
- Копия договора ипотечного кредитования.
- Справки о суммах начисленных и уплаченных процентов по кредиту.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая вашу зарплату и уплаченный НДФЛ.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ.
После сбора необходимых документов их необходимо подать в налоговую инспекцию. После проверки документов налоговая инспекция вернет вам уплаченный НДФЛ в пределах установленных лимитов.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получать каждый год, пока не исчерпаете сумму вычета, либо до тех пор, пока не перестанете платить проценты по ипотеке. Если вы не использовали свое право на вычет полностью, оно переносится на будущие периоды до полного использования.