Как происходит снятие обременения после погашения ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки заемщик подает в банк заявление о снятии обременения, после чего банк оформляет соответствующие документы и передает их в Росреестр для регистрации отмены обременения.
Как происходит снятие обременения после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки, чтобы снять обременение с недвижимости, необходимо пройти определенные юридические процедуры. Вот пошаговое описание этого процесса:
- Подготовка документов: После того как заемщик полностью погашает ипотечный кредит, банк выдает справку или выписку, подтверждающую полный расчет по кредиту. Этот документ является одним из основных для снятия обременения.
- Обращение в банк: Заемщик должен обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением о снятии обременения. Вместе с заявлением предоставляются все необходимые документы, включая справку о полном погашении кредита.
-
Выдача банком документов: Банк подготавливает необходимые документы для снятия обременения, которые включают в себя:
- Заявление о снятии обременения;
- Свидетельство о праве государственной регистрации снятия обременения;
- Копию кредитного договора с отметкой о полном погашении.
- Обращение в Росреестр: Заемщик или его представитель с документами обращается в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр) для проведения процедуры снятия обременения.
- Проверка документов и регистрация изменений: Росреестр проверяет предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства и производит регистрацию снятия обременения. После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) вносятся соответствующие изменения.
- Получение свидетельства о праве собственности: После успешной регистрации снятия обременения заемщик получает обновленное свидетельство о праве собственности, в котором уже не будет указано обременение в виде ипотеки.
Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от конкретных обстоятельств и эффективности работы государственных органов.