Как прописаться в квартире в новостройке при ипотеке? - коротко
При ипотеке в новостройке прописаться можно после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности и оформления соответствующих документов в МФЦ или УФРС.
Как прописаться в квартире в новостройке при ипотеке? - развернуто
При прописке в квартире новостройки, приобретенной в ипотеку, необходимо следовать определенному алгоритму действий, который включает несколько этапов.
1. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Перед тем как прописаться, необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Это документ подтверждает право собственности на недвижимость и является одним из основных документов для прописки.
2. Проведение межевания и получение выписки из ЕГРН.
В случае новостройки, после завершения строительства и перед вводом в эксплуатацию, должно быть проведено межевание земельного участка. После этого необходимо получить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которая подтверждает факт регистрации права собственности и местоположение квартиры.
3. Подготовка необходимых документов.
Для прописки в квартире необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорта всех лиц, которые будут прописаны;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Выписка из ЕГРН;
- Договор купли-продажи квартиры или ипотечный договор;
- Квитанция об уплате госпошлины.
4. Обращение в МФЦ или УФРС.
Собранные документы необходимо предоставить в многофункциональный центр (МФЦ) или территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы (УФРС). Там заполняется заявление о постановке на регистрационный учет по месту жительства и оплачивается государственная пошлина.
5. Получение свидетельства о регистрации по месту жительства.
После проверки документов и внесения сведений в регистрационный учет, каждому прописанному лицу выдается свидетельство о регистрации по месту жительства. Этот документ является подтверждением факта прописки в квартире.
6. Уведомление банка ипотеки о прописке.
Если квартира приобретена в ипотеку, необходимо уведомить банк о факте прописки. Это важно для корректного учета обстоятельств, связанных с обеспечением ипотеки, и может повлиять на условия кредитования.
Процесс прописки в квартире новостройки при ипотеке может занять некоторое время и требует внимательности при подготовке документов и соблюдения всех формальностей.