Как пустить маткапитал на ипотеку? - коротко
Для использования материнского капитала на ипотеку необходимо обратиться в банк с предложением о внесении средств из маткапитала в качестве первоначального взноса или частичного погашения кредита.
Как пустить маткапитал на ипотеку? - развернуто
Использование материнского капитала (МК) для погашения ипотечного кредита является одной из возможностей, предоставляемых государством для семей с детьми. Выделяют несколько вариантов использования МК в этом направлении:
- Прямое погашение ипотеки. В этом случае МК направляется непосредственно на уменьшение основного долга по ипотеке. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими наличие ипотечного кредита и право на использование МК.
- Уменьшение размера ежемесячного платежа. Если МК используется не для полного погашения кредита, а для частичного уменьшения суммы основного долга, это может привести к снижению ежемесячных платежей по ипотеке. Этот вариант также требует согласования с банком и ПФР.
- Использование МК для уплаты первоначального взноса. В некоторых случаях МК может быть использован в качестве части первоначального взноса при получении нового ипотечного кредита. Это позволяет уменьшить размер кредита и, соответственно, уменьшить ежемесячные платежи.
Для оформления использования МК на ипотеку необходимо:
- Подготовить документы. Это заявление на распоряжение средствами МК, справка о сумме остатка долга по ипотеке, копия кредитного договора, свидетельства о рождении детей, подтверждающие право на МК.
- Обратиться в ПФР. Подача документов в ПФР может осуществляться через личный кабинет на сайте ПФР, в МФЦ или непосредственно в ПФР.
- Получить согласие банка. Банк, в котором оформлена ипотека, должен согласовать использование МК на погашение кредита.
После одобрения заявления средства МК перечисляются на счет банка, где оформлена ипотека, и направляются на погашение кредита. Важно отметить, что использование МК для погашения ипотеки не освобождает от необходимости соблюдения условий кредитного договора и регулярного внесения платежей до полного погашения кредита.