Как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор формула? - коротко
Для расчета ипотеки можно использовать формулу, включающую сумму кредита, процентную ставку и срок кредита, что позволяет определить ежемесячный платеж. Общая формула для расчета аннуитетного платежа: платеж = (сумма кредита * месячная процентная ставка) / (1 - (1 + месячная процентная ставка)^(-количество месяцев)).
Как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор формула? - развернуто
Расчет ипотеки самостоятельно может быть осуществлен с помощью простой формулы, которая позволяет определить ежемесячный платеж. Для этого необходимо знать несколько ключевых параметров: сумму кредита, процентную ставку и срок кредита.
Формула для расчета ежемесячного платежа по ипотеке выглядит следующим образом:
Платеж = frac{Сумма times Процентная \ ставка times (1 + Процентная \ ставка)^{Срок \ кредита}}{(1 + Процентная \ ставка)^{Срок \ кредита} - 1}
где:
Сумма- это сумма кредита, которую вы берете у банка.Процентная ставка- годовая процентная ставка, деленная на 12 (количество месяцев в году).Срок кредита- общее количество месяцев, на которые выдается кредит.
Для удобства расчета можно использовать электронные таблицы, такие как Microsoft Excel или Google Sheets, где формула может быть введена следующим образом:
=ПЛТ(Процентная \ ставка; Срок \ кредита; -Сумма)
Здесь функция ПЛТ вычисляет размер ежемесячного платежа, Процентная ставка вводится в виде десятичной дроби (например, 5% = 0.05), Срок кредита указывается в месяцах, а Сумма - это сумма кредита со знаком минус, так как это отток средств.
Пример расчета.
- Сумма кредита: 1 000 000 рублей.
- Процентная ставка: 5% годовых (0.05/12 = 0.004167 в месяц).
- Срок кредита: 20 лет (240 месяцев).
В Excel вводим.
=ПЛТ(0.004167; 240; -1000000)
Получаем ежемесячный платеж, который необходимо вносить для погашения ипотеки.
Таким образом, используя данную формулу, вы можете самостоятельно рассчитать размер ежемесячных платежей по ипотеке, что поможет вам лучше планировать свой бюджет и принимать взвешенные решения о получении кредита.