Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет, который рассчитывается как 13% от суммы фактических расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей. Включая проценты по ипотеке, максимальный вычет может составить до 390 тысяч рублей.
Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет, который представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога. Расчет налогового вычета включает несколько этапов:
- Определение суммы вычета по стоимости квартиры: Вычет по стоимости квартиры составляет 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, равна 260 000 рублей (2 000 000 * 0.13).
- Определение суммы вычета по процентам по ипотеке: Налоговый вычет по процентам по ипотеке также составляет 13% от уплаченных процентов, но лимит составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимально можно вернуть 390 000 рублей (3 000 000 * 0.13).
- Расчет возврата: Для расчета возврата необходимо знать, какая сумма подоходного налога была уплачена за год. Возврат не может превышать уплаченный НДФЛ.
- Процедура получения вычета: Для получения налогового вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию с приложением необходимых документов, включая договор купли-продажи, ипотечный договор, справку о доходах и др.
- Возможность переноса остатка вычета: Если в одном году не удалось получить полный вычет, остаток можно перенести на следующие годы, пока не будет исчерпана вся сумма.
Таким образом, расчет налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку зависит от стоимости квартиры, суммы уплаченных процентов по ипотеке и подоходного налога, уплаченного за год.