Как рассчитать обеспеченность кредита? - коротко
Обеспеченность кредита рассчитывается путем деления стоимости залога на сумму кредита и умножения результата на 100% для получения процента обеспечения. Важно, чтобы этот процент был выше установленного банком минимального уровня, чтобы кредит считался обеспеченным.
Как рассчитать обеспеченность кредита? - развернуто
Обеспеченность кредита - это показатель, который характеризует степень защиты кредита залогом или другими видами обеспечения. Расчет обеспеченности кредита важен для кредиторов, поскольку он позволяет оценить риски невозврата кредита и сформировать условия кредитования.
Для расчета обеспеченности кредита обычно используют следующую формулу:
Обеспеченность = frac{Стоимость\ обеспечения}{Сумма\ кредита} times 100\%
- Определение стоимости обеспечения: Это может быть залог имущества (недвижимость, автомобиль, оборудование), гарантии третьих лиц, депозиты, поручительства и другие формы. Стоимость обеспечения должна быть подтверждена оценочной службой или другими документами, чтобы исключить завышение или занижение стоимости.
- Сумма кредита: Это общая сумма, которую заемщик берет у кредитора. Включает в себя основной долг, проценты и другие возможные платежи.
- Расчет обеспеченности: После определения стоимости обеспечения и суммы кредита проводится расчет обеспеченности. Если обеспеченность выше 100%, это означает, что стоимость обеспечения превышает сумму кредита, что снижает риски для кредитора. Если обеспеченность ниже 100%, то существует риск, что стоимость обеспечения не покроет сумму кредита в случае его невозврата.
- Анализ рисков: Далее кредитор анализирует полученный показатель обеспеченности, учитывая другие факторы, такие как платежеспособность заемщика, цели кредита, рыночные условия и так далее. Этот анализ помогает определить условия кредитования, ставку и срок кредита.
- Установление условий кредитования: На основе расчета обеспеченности и анализа рисков кредитор устанавливает условия кредитования, которые могут включать требования по увеличению обеспечения, изменение ставки, введение дополнительных платежей и тому подобное.
В целом, расчет обеспеченности кредита является важным этапом в процессе кредитования, позволяя кредитору оценить свои риски и принять обоснованное решение о предоставлении кредита.