Как рассчитать платеж по ипотеке после частичного погашения сбербанк? - коротко
Для расчета нового платежа по ипотеке после частичного погашения в Сбербанке необходимо обратиться в отделение банка или воспользоваться личным кабинетом, где будет произведен пересчет с учетом уменьшения основного долга.
Как рассчитать платеж по ипотеке после частичного погашения сбербанк? - развернуто
После частичного погашения ипотеки в Сбербанке размер ежемесячных платежей может измениться. Расчет новых платежей зависит от типа платежа, который вы используете: аннуитетный или дифференцированный.
-
Аннуитетный платеж:
-
Расчет после частичного погашения: После внесения частичного погашения вам необходимо обратиться в банк за перерасчетом платежей. Банк пересчитает размер ежемесячного платежа, основываясь на оставшейся сумме долга. Формула для расчета аннуитетного платежа.
Платеж = frac{Сумма times Ставка}{1 - (1 + Ставка)^{-Срок}}
где:
- Сумма - оставшаяся сумма кредита после частичного погашения,
- Ставка - месячная процентная ставка (годовая ставка / 12),
- Срок - количество месяцев до окончания кредита.
- Обратите внимание: После частичного погашения может измениться срок кредита или сумма ежемесячного платежа, в зависимости от условий вашего договора с банком.
-
-
Дифференцированный платеж:
-
Расчет после частичного погашения: Дифференцированные платежи меняются каждый месяц. После частичного погашения основной долг уменьшается, что приводит к уменьшению процентной составляющей платежа. Формула для расчета дифференцированного платежа.
Платеж = frac{ОСЗ}{ПП} + ОСЗ times frac{ПС}{12}
где:
- ОСЗ - остаток ссудной задолженности,
- ПП - количество периодов, оставшихся до окончания срока кредита,
- ПС - годовая процентная ставка.
- Обратите внимание: Частичное погашение может уменьшить сумму ежемесячных платежей, но может не повлиять на срок кредита, если условия договора не предусматривают сокращение срока при досрочном погашении.
-
Для получения точных расчетов и изменений в графике платежей после частичного погашения ипотеки, рекомендуется обратиться в отделение Сбербанка или воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте банка. Банк предоставит новый график платежей с учетом внесенных изменений.