Как рассчитать сумму возврата налога по ипотеке? - коротко
Для расчета суммы возврата налога по ипотеке, необходимо суммировать проценты, уплаченные по кредиту, и умножить на 13% - это максимальная сумма, которую можно вернуть. При этом общая сумма возврата не должна превышать 260 тысяч рублей.
Как рассчитать сумму возврата налога по ипотеке? - развернуто
Для расчета суммы возврата налога по ипотеке в России необходимо учитывать несколько ключевых аспектов. Во-первых, следует помнить, что изначально вы можете вернуть 13% от стоимости жилья, но не более 260 000 рублей, что соответствует 13% от 2 млн рублей — это предельная сумма для имущественного вычета.
Во-вторых, если ипотека оформлена на приобретение жилья, то у вас есть возможность вернуть налог и с уплаченных процентов по ипотеке. Лимит возврата по процентам установлен на уровне 390 000 рублей, но он может быть увеличен, если вы приобретаете жилье в период действия особых программ поддержки.
Для расчета возврата налога по ипотеке необходимо:
- Определить общую сумму уплаченных процентов по ипотеке за год. Эту информацию можно получить из справки 2-НДФЛ или из выписки по счету ипотеки.
- Рассчитать 13% от этой суммы.
- Убедиться, что полученная сумма не превышает лимит в 390 000 рублей. Если превышает, то учитывается только лимитированная сумма.
Например, если за год вы уплатили 100 000 рублей процентов по ипотеке, то сумма возврата составит 13 000 рублей (13% от 100 000).
Важно помнить, что возврат налога по ипотеке осуществляется за несколько лет, в зависимости от общей суммы уплаченных процентов и вашего годового налога, удержанного с зарплаты. Если в конкретном году у вас не было удержаний налога с зарплаты или их было недостаточно для возврата всей суммы, то остаток переносится на следующие годы до полного исчерпания.
Для получения возврата необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию с приложением необходимых документов, включая справку 2-НДФЛ, выписку по ипотеке, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на жилье, а также справку из банка о сумме уплаченных процентов.