Как рассчитать вычет с процентов по ипотеке? - коротко
Чтобы рассчитать вычет с процентов по ипотеке, необходимо сложить все уплаченные проценты за год и умножить их на 13%, но не более 390 тыс. руб. в сумме. Этот вычет можно получить, обратившись в налоговый орган с соответствующими документами.
Как рассчитать вычет с процентов по ипотеке? - развернуто
Расчет вычета с процентов по ипотеке в России регулируется Налоговым кодексом и проводится в рамках имущественного налогового вычета. Для расчета необходимо учитывать следующие факторы:
- Сумма уплаченных процентов – это общая сумма процентов, которую заемщик уплатил банку за весь срок действия ипотечного договора.
- Лимит вычета – согласно законодательству, размер вычета по процентам ограничен суммой в 3 млн. рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн. рублей.
- Налоговая база – это сумма, с которой был уплачен налог на доходы физических лиц (НДФЛ) за год. Обычно это 13% от суммы дохода.
Для расчета вычета необходимо выполнить следующие действия:
- Определение суммы вычета – необходимо сложить все проценты, уплаченные по ипотеке в течение года. Если общая сумма процентов за все годы кредитования превышает 3 млн. рублей, то вычет можно получить только с этой суммы.
- Расчет суммы возврата – сумма возврата рассчитывается как 13% от суммы вычета. Например, если за год было уплачено процентов на сумму 200 тыс. рублей, то сумма возврата составит 200 000 * 0.13 = 26 000 рублей.
- Подача декларации – для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих уплату процентов (квитанции, справки от банка).
- Получение вычета – после проверки декларации и документов налоговая инспекция перечисляет сумму вычета на счет заявителя.
Важно помнить, что вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается лимит в 3 млн. рублей или пока не будет погашена вся сумма ипотеки.