Как расторгнуть ипотеку и вернуть деньги сбербанка? - коротко
Для расторжения ипотеки и возврата средств в Сбербанке необходимо обратиться в банк с заявлением о досрочном погашении и предоставить необходимые документы, после чего происходит расчет и возврат остатка средств, если он имеется.
Как расторгнуть ипотеку и вернуть деньги сбербанка? - развернуто
Расторжение ипотеки и возврат средств в Сбербанке — это процесс, который требует внимательного изучения условий договора и соблюдения законодательных норм. Вот пошаговый план действий:
- Проверка условий договора ипотеки: Прежде всего, необходимо внимательно изучить условия договора ипотеки, особенно пункты, касающиеся возможности расторжения договора и процедуры возврата средств.
- Обращение в Сбербанк: После этого следует обратиться в отделение Сбербанка, где была оформлена ипотека. Необходимо предоставить заявление о расторжении договора ипотеки. В заявлении следует указать причину расторжения и требование о возврате средств.
- Подготовка документов: Для процедуры расторжения ипотеки потребуются следующие документы: паспорт, оригинал ипотечного договора, справка о непогашенной сумме кредита, а также документы, подтверждающие причину расторжения (например, при продаже недвижимости — договор купли-продажи).
- Оценка стоимости недвижимости: В случае, если ипотека расторгается из-за продажи недвижимости, банк может потребовать провести оценку недвижимости для определения ее текущей стоимости.
- Расчет суммы возврата: Банк производит расчет суммы к возврату, учитывая уже выплаченные проценты и основную сумму долга. Возврат средств может быть осуществлен частично или полностью, в зависимости от условий договора ипотеки и причины его расторжения.
- Возврат средств: После расчета суммы к возврату и подписания всех необходимых документов, Сбербанк осуществляет возврат средств на указанный в заявлении счет.
Важно помнить, что расторжение ипотечного договора и возврат средств могут сопровождаться определенными финансовыми издержками, такими как штрафы или неустойки, предусмотренные договором. Поэтому перед началом процедуры рекомендуется детально проконсультироваться с юристами или специалистами Сбербанка.