Как разделить доли на детей по материнскому капиталу после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки, доли на детей из материнского капитала можно разделить, обратившись в региональное отделение Пенсионного фонда России с соответствующим заявлением и документами.
Как разделить доли на детей по материнскому капиталу после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, вопрос о разделении долей на детей требует внимательного изучения законодательных актов и соблюдения определенных процедур.
- Обращение в Пенсионный фонд России (ПФР): После погашения ипотеки, семья должна обратиться в ПФР для получения отчета о расходовании средств материнского капитала. Этот отчет необходим для юридического подтверждения использования средств на погашение ипотеки.
- Оформление долей в праве собственности: Для разделения долей на детей необходимо провести нотариальное оформление соглашения о разделе имущества. В этом соглашении указываются размеры долей каждого члена семьи, включая детей. Доли могут быть равными или пропорциональными вкладу каждого члена семьи в покупку жилья.
- Внесение изменений в Росреестр: После оформления соглашения, необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В Росреестре регистрируются новые доли собственности на детей.
- Оплата государственной пошлины и нотариальных услуг: При оформлении соглашения и внесении изменений в Росреестр взимаются определенные государственные пошлины и оплачиваются услуги нотариуса. Сумма оплаты зависит от региона проживания и стоимости объекта недвижимости.
- Подготовка документов: Для проведения процедуры разделения долей необходимы следующие документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, соглашение о разделе имущества, отчет ПФР о расходовании средств материнского капитала.
Процесс разделения долей на детей после погашения ипотеки требует тщательной подготовки и соблюдения всех юридических процедур. Рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, для уточнения нюансов и предотвращения возможных ошибок в оформлении документов.