Как развестись если дом в ипотеке с использованием материнского капитала? - коротко
При разводе, если дом находится в ипотеке и использовался материнский капитал, необходимо согласовать вопросы собственности и обязательств перед банком в соглашении о разделе имущества, а также уточнить статус материнского капитала с Пенсионным фондом.
Как развестись если дом в ипотеке с использованием материнского капитала? - развернуто
Развод супругов, которые приобрели квартиру или дом в ипотеку с использованием средств материнского капитала, требует особого внимания к деталям и понимания законодательных аспектов. В случае развода, возникает ряд вопросов, связанных с разделом имущества, обязательствами по ипотеке и распределением средств материнского капитала.
-
Раздел имущества:
- Ипотечная квартира/дом обычно является совместно нажитым имуществом супругов. В случае развода, это имущество подлежит разделу. Однако, если квартира приобретена с использованием материнского капитала, возникают особые обстоятельства.
- Материнский капитал является государственной помощью, предназначенной для улучшения жилищных условий семьи с детьми. Средства материнского капитала не являются собственностью супругов и не могут быть разделены в процессе развода.
-
Обращение в суд:
- Для решения вопроса о разделе имущества и обязательств по ипотеке, супруги должны обратиться в суд. В исковом заявлении необходимо указать, что квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала.
- Суд будет учитывать, что средства материнского капитала не подлежат разделу, но могут быть учтены при определении долей в праве собственности на квартиру.
-
Распределение обязательств по ипотеке:
- Обязательства по ипотеке также подлежат разделу. Если один из супругов останется проживать в квартире, он может быть признан в судебном порядке ответственным за дальнейшее погашение ипотеки.
- В случае, если второй супруг не будет участвовать в погашении ипотеки, ему может быть присуждена денежная компенсация, учитывающая его долю в квартире.
-
Выделение долей:
- В соответствии с законодательством, доли детей должны быть выделены в квартире, так как средства материнского капитала были направлены на их обеспечение.
- Суд может принять решение о выделении долей в квартире не только супругам, но и детям, чтобы обеспечить их права на жилье.
-
- Если супруги договорятся мирно, они могут заключить соглашение о разделе имущества, обязательств по ипотеке и распределении средств материнского капитала. Это соглашение должно быть нотариально заверено.