Как сбербанк снимает обременение после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки Сбербанк снимает обременение, выдавая свидетельство о государственной регистрации права собственности и уведомляя Росреестр об отмене залога.
Как сбербанк снимает обременение после погашения ипотеки? - развернуто
После того как клиент полностью погашает ипотечный кредит в Сбербанке, необходимо снять обременение с недвижимости. Этот процесс включает несколько этапов, которые необходимо выполнить для завершения процедуры.
- Подготовка документов: После полной оплаты ипотеки банк выдаёт клиенту свидетельство о погашении ипотеки. Этот документ является основным, подтверждающим факт погашения кредита.
- Обращение в МФЦ или Росреестр: Владелец недвижимости должен предоставить свидетельство о погашении ипотеки, а также другие необходимые документы (например, паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость) в многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в Росреестр.
- Оформление изменений в ЕГРН: В Росреестре проверяют подлинность документов и корректность их оформления. После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) вносят изменения, снимающие обременение с объекта недвижимости.
- Оплата государственной пошлины: Клиенту необходимо оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРН. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и регулируется законодательством.
- Получение сведений из ЕГРН: После того как все процедуры будут завершены, владелец недвижимости может получить выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременений на его имущество.
Важно помнить, что снятие обременения — это юридический процесс, требующий строгого соблюдения всех правил и норм. Поэтому, если у клиента возникают вопросы или сложности, рекомендуется обратиться за консультацией к юристам или специалистам по недвижимости.