Как сделать досрочное погашение ипотеки? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк с заявлением и уплатить определенную сумму, которая снизит остаток долга. Важно предварительно уточнить условия досрочного погашения у банка, чтобы избежать дополнительных комиссий или штрафов.
Как сделать досрочное погашение ипотеки? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки — это процедура, позволяющая заемщику уменьшить сумму долга или срок кредита до запланированного графика погашения. Для осуществления досрочного погашения необходимо следовать определенным шагам:
-
Уведомить банк о намерении погасить ипотеку досрочно
- Заемщик должен уведомить банк о своем намерении минимум за месяц до планируемого досрочного погашения. Это можно сделать в отделении банка, через интернет-банкинг или по телефону.
-
Получить расчет суммы досрочного погашения
- Банк предоставит расчет необходимой суммы для досрочного погашения, которая может включать в себя остаток основного долга, проценты, штрафы и комиссии, если они предусмотрены кредитным договором.
-
Оплатить сумму досрочного погашения
- Оплата производится любым удобным способом: через кассу банка, перевод с карты или счета через интернет-банкинг. Важно указать в назначении платежа, что деньги идут на досрочное погашение ипотеки.
-
Получить документы об изменении условий кредитного договора
- После осуществления платежа банк должен выдать документы, подтверждающие изменение условий кредитного договора: новый график платежей или подтверждение полного погашения кредита.
-
Проверить изменения в графике платежей или полное закрытие кредита
- Заемщику следует лично проверить, что изменения в графике платежей или полное закрытие кредита отражено в системе банка и нет задолженности.
Важно учитывать, что некоторые банки могут взимать комиссию за досрочное погашение ипотеки, особенно если это делается в первые годы действия кредитного договора. Также стоит проверить, нет ли ограничений на досрочное погашение в вашем кредитном соглашении.