Как сделать перерасчет по ипотеке? - коротко
Для перерасчета по ипотеке необходимо обратиться в банк с заявлением о пересмотре условий кредита, где будет указано желаемое изменение платежей или сроков. Банк проведет расчеты и предложит новый график платежей, если перерасчет будет выгоден для обеих сторон.
Как сделать перерасчет по ипотеке? - развернуто
Перерасчет по ипотеке может потребоваться по разным причинам, например, при досрочном погашении части кредита или изменении процентных ставок. Для проведения перерасчета необходимо выполнить следующие шаги:
-
Обращение в банк:
- Сначала нужно обратиться в отделение банка, где оформлен ипотечный кредит.
- При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие необходимость перерасчета (например, договор досрочного погашения).
-
Запрос на перерасчет:
- В банке следует подать заявление на перерасчет. В заявлении указываются причины, по которым требуется пересмотр условий кредита.
- Если перерасчет связан с досрочным погашением, в заявлении указывается сумма, которую планируется внести досрочно.
-
Рассмотрение заявления:
- Банк рассматривает поданное заявление и принимает решение о возможности проведения перерасчета.
- В случае положительного решения банк проводит пересчет графика платежей с учетом внесенных изменений.
-
Оформление изменений в договоре:
- Если перерасчет одобрен, банк вносит изменения в график платежей и договор ипотеки.
- Заемщику выдается обновленный график платежей, в котором уже учитываются внесенные изменения.
-
Досрочное погашение (при необходимости):
- В случае досрочного погашения части кредита, заемщик должен в срок, указанный банком, внести необходимую сумму.
- После поступления средств банк проводит окончательный перерасчет и корректирует остаток долга.
-
Контроль за исполнением:
- Заемщик должен внимательно следить за тем, чтобы банк правильно произвел перерасчет и в дальнейшем не возникло проблем с исполнением графика платежей.
Важно помнить, что каждый банк может иметь свои особенности процедуры перерасчета, поэтому перед тем как обращаться в банк, рекомендуется предварительно уточнить все нюансы в кредитном совете или на официальном сайте банка.