Как снимать обременение после погашения ипотеки? - коротко
Для снятия обременения после погашения ипотеки необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и документами, подтверждающими погашение кредита. Обычно требуется справка из банка и оригинал договора купли-продажи.
Как снимать обременение после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки, чтобы снять обременение с недвижимости, необходимо провести ряд юридических процедур. Вот пошаговый план действий:
-
Получение документации:
- Сначала нужно получить в банке документы, подтверждающие полное погашение ипотеки. Обычно это выписка из лицевого счета, свидетельствующая о нулевом остатке долга, и/или справка о полном погашении кредита.
-
Обращение в МФЦ или Росреестр:
- Затем следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в Росреестр с заявлением о снятии обременения. В заявлении необходимо указать реквизиты документа, подтверждающего погашение ипотеки.
-
Предоставление документов:
- К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, а также документы, полученные от банка.
-
Оформление изменений в ЕГРН:
- Росреестр проверяет предоставленные документы и, при их соответствии требованиям, вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), снимая обременение.
-
Получение свидетельства о праве собственности:
- После внесения изменений в ЕГРН заявителю выдается свидетельство о праве собственности на объект недвижимости без обременения.
-
Оплата государственной пошлины:
- В процессе снятия обременения необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости недвижимости и вида операции.
Важно помнить, что процедура может занимать от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от региона и загруженности органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимость.