Как снимают обременение с квартиры после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за получением документа о прекращении залога, а затем в Росреестр для регистрации снятия обременения.
Как снимают обременение с квартиры после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, необходимо снять обременение с квартиры, чтобы вернуть полную право собственности. Этот процесс включает несколько этапов:
- Запрос справки о полном погашении кредита: Сначала заявитель должен обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит, с запросом о выдаче справки о полном погашении кредита. В этой справке указывается, что кредит полностью выплачен.
-
Обращение в Росреестр: После получения справки о полном погашении, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ с пакетом документов. В состав необходимых документов обычно входят:
- Паспорт заявителя;
- Справка о полном погашении кредита;
- Ипотечное договоре;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Оформление и подача заявления: В Росреестре или МФЦ заполняется заявление на снятие обременения. Заявление должно быть заверено уполномоченным сотрудником.
- Оплата государственной пошлины: Для осуществления регистрационных действий необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и регулируется Налоговым кодексом РФ.
- Ожидание регистрации: После подачи всех документов и оплаты пошлины, Росреестр осуществляет регистрационные действия. Этот процесс может занять от нескольких дней до двух недель.
- Получение нового свидетельства о праве собственности: После успешной регистрации снятия обременения, собственник квартиры получает обновленное свидетельство о праве собственности, в котором уже не будет указано обременение в виде ипотеки.
Этот процесс является стандартным для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки. Однако, в зависимости от региона и конкретных условий, возможны незначительные изменения в процедуре.