Как снять обременение после выплаты ипотеки с материнским капиталом? - коротко
Для снятия обременения после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала необходимо обратиться в регистрационную палату с соответствующими документами, подтверждающими погашение кредита и право на использование средств материнского капитала.
Как снять обременение после выплаты ипотеки с материнским капиталом? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита, в том числе с использованием материнского капитала, необходимо провести процедуру снятия обременения с недвижимости. Этот процесс включает несколько этапов:
-
Подготовка документов:
- Копия кредитного договора ипотеки.
- Документы, подтверждающие полную выплату ипотеки (квитанции, выписки из банка).
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Документы, свидетельствующие о внесении материнского капитала в погашение ипотеки (соглашение о распоряжении средствами материнского капитала, справка фонда о внесении средств).
-
Обращение в банк:
Подайте в банк, где была оформлена ипотека, заявление о выдаче документов, необходимых для снятия обременения. Обычно это включает в себя:
- Справку о полной выплате кредита.
- Исполнительный лист или соглашение о снятии обременения.
-
Обращение в Росреестр:
Собранные документы необходимо подать в территориальное отделение Росреестра. Здесь вам потребуется:
- Заполнить заявление о снятии обременения.
- Предоставить все необходимые документы, включая те, которые вы получили от банка.
-
Оплата государственной пошлины:
Перед тем как Росреестр примет к рассмотрению ваше заявление, необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и может быть уточнена в территориальном органе Росреестра.
-
Ожидание регистрации:
После подачи всех документов и оплаты пошлины Росреестр регистрирует изменения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от конкретного отделения и загруженности.
-
Получение обновленного свидетельства о праве собственности:
После внесения изменений в ЕГРН вы получаете новый экземпляр свидетельства о праве собственности, в котором уже не будет упоминания об ипотечном залоге.
Важно помнить, что процедура снятия обременения является обязательной и не проводится автоматически после погашения ипотеки. Отсутствие обременения на недвижимости является важным фактором при последующей продаже или передаче прав собственности.