Как снять обременение после закрытия ипотеки в сбербанке? - коротко
Для снятия обременения после закрытия ипотеки в Сбербанке необходимо предоставить банку полный пакет документов, включая оригинал свидетельства о праве собственности и копию решения суда или соглашения о закрытии ипотеки, после чего банк проведет регистрацию снятия обременения в Росреестре.
Как снять обременение после закрытия ипотеки в сбербанке? - развернуто
После закрытия ипотеки в Сбербанке важно снять обременение с недвижимости, чтобы подтвердить юридическую чистоту объекта и обеспечить возможность совершения последующих сделок с недвижимостью. Процесс снятия обременения включает несколько этапов:
-
Подготовка документов:
- Паспорт владельца недвижимости.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотечного кредита (квитанции о внесении последнего платежа, справка из банка).
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
-
Обращение в банк:
После полного погашения кредита необходимо обратиться в отделение Сбербанка, где оформлялась ипотека. В банке нужно получить:
- Справку о полном погашении кредита.
- Оригинал справки об отсутствии задолженности по кредиту и о снятии обременения с объекта недвижимости.
-
Обращение в Росреестр:
Для снятия обременения нужно предоставить в территориальное отделение Росреестра следующие документы:
- Справки из банка.
- Заявление о снятии обременения.
- Свидетельство о праве собственности.
-
Ожидание регистрации изменений:
После подачи документов в Росреестр происходит проверка и регистрация изменений в ЕГРН. Этот процесс может занять несколько дней. После успешного завершения процедуры выдается новый экземпляр свидетельства о праве собственности, в котором будет указано, что обременение снято.
Важно помнить, что снятие обременения является важным юридическим актом, который влияет на возможность совершения любых сделок с недвижимостью. Поэтому рекомендуется внимательно относиться к подготовке документов и следить за правильностью их оформления.