Как снять обременение с дома купленного в ипотеку? - коротко
Чтобы снять обременение с дома, купленного в ипотеку, необходимо полностью погасить ипотечный кредит, после чего банк выдаст справку, подтверждающую отсутствие задолженности, и вы сможете обратиться в Росреестр для снятия обременения.
Как снять обременение с дома купленного в ипотеку? - развернуто
Чтобы снять обременение с дома, купленного в ипотеку, необходимо выполнить ряд юридических процедур. Вот пошаговое руководство:
- Погашение ипотеки: Прежде всего, необходимо полностью погасить ипотечный кредит. Это может быть сделано либо путем регулярных платежей до полного расчета с банком, либо сразу, если у вас есть необходимая сумма.
- Получение справки о погашении: После полного погашения кредита вам нужно получить в банке справку о погашении ипотеки. Эта справка подтверждает, что вы выполнили все свои обязательства перед банком.
- Регистрация снятия обременения в Росреестре: Затем необходимо обратиться в Росреестр с пакетом документов, включая справку о погашении ипотеки, свидетельство о праве собственности на недвижимость и заявление о снятии обременения. Росреестр после проверки документов произведет снятие обременения с вашего дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности: После того как обременение будет снято, Росреестр выдаст обновленное свидетельство о праве собственности, где будет указано, что на объекте недвижимости нет ипотечных обязательств.
- Оплата государственной пошлины: Обратите внимание, что при обращении в Росреестр необходимо оплатить государственную пошлину за снятие обременения.
Если все шаги будут выполнены правильно и в полном объеме, обременение с дома будет успешно снято, и вы сможете пользоваться своим имуществом без каких-либо финансовых обязательств перед банком.